Exposé 615 • Modernes Büro in idyllischer Hoflage!
Büro / Miete
Adresse
DE-30966 Hemmigen Hiddestorf
Deutschland
Preise
- Kaltmiete:460,00 EUR
- Nettokaltmiete:460,00 EUR
- zzgl. Mehrwertsteuer:ja
- Nebenkosten inkl. Heizkosten:ja
- Kaution:1380,00
- Kautionsbetrag:1.380,00 EUR
Flächen
- Zimmerzahl:3
- Anzahl separater WC's:2
- Gewerbefläche:ca. 60 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung:normal
- Etage:0
- Heizungsart:Fußbodenheizung
- Bodenbelag:Fliesen
Zustandsangaben
- Zustandsart:ausgezeichnet
Umfeld
- nächste Stadt:Hemmingen, Hannover, Hildesheim
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden:nein
Beschreibung im Detail
Bitte richten Sie Ihre Anfragen ausschließlich per E-Mail an uns. So können wir diese effizienter und gezielter bearbeiten. Wir nehmen jede Anfrage sehr ernst – aufgrund der Vielzahl von Interessenten kann es jedoch arbeitsbedingt zu Verzögerungen kommen. Ihre Nachricht wird auf jeden Fall beantwortet – versprochen!
Modernes Büro in idyllischer Hoflage – 3 Zimmer, hochwertige Ausstattung
In reizvoller Lage auf einem gepflegten Bauernhof mit altem Baumbestand und angenehmer Nachbarschaft erwartet Sie dieses einladende Büroobjekt. Die Einheit verfügt über drei helle Büroräume, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Zusätzlich steht eine Dusche zur Verfügung – ideal für längere Arbeitstage oder sportliche Anfahrten.
Bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre. Der hochwertige Laminatfußboden und die elektrische Fußbodenheizung schaffen zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima.
Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit: In wenigen Minuten gelangen Sie zu den nächstgelegenen Hauptstraßen und Autobahnanbindungen. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Objekt. Die idyllische Hofumgebung sorgt für ein entspanntes Arbeitsumfeld, ohne auf die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Bürogemeinschaften, kreative Unternehmen oder Dienstleister, die eine repräsentative und zugleich ruhige Arbeitsstätte suchen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete 460,00 €/mtl. inkl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer.
Die Anmietung eines Lagerraumes oder Lagers ist möglich.
Beschreibung der Lage
Das Büro liegt in zentraler, aber angenehm ruhiger Lage im Herzen von Hemmingen-Hiddestorf, nur wenige Kilometer südlich von Hannover. Die Ortsstraße ist eine gewachsene Wohnstraße mit gepflegtem Umfeld und guter Erreichbarkeit.
Über die nahe B3 und B6 erreichen Sie Hannover, Pattensen und Hildesheim in wenigen Minuten, ebenso bestehen regelmäßige Busverbindungen in die Innenstadt und zu den umliegenden Ortsteilen. Parkmöglichkeiten sind direkt am Objekt vorhanden.
Die Umgebung ist geprägt von altem Baumbestand, gepflegten Höfen und viel Grün. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Dienstleister für den täglichen Bedarf. Das Büro sorgt für eine naturnahe und erholsame Atmosphäre – ein Arbeitsumfeld, das Produktivität und Wohlbefinden gleichermaßen unterstützt.
Beschreibung der Ausstattung
- 3 helle Büroräume
- Hauswirtschaftsraum
- getrennte Damen- und Herren-WCs
- Dusche
- bodentiefe Fenster
- Laminatfußboden
- elektrische Fußbodenheizung
- gepflegter Bauernhof mit altem Baumbestand
- Parkplätze direkt am Objekt
- Energieausweis wird erstellt
Weitere Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Da wir uns hierbei auf die Informationen des Eigentümers und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Gewähr. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung ist nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung haftet der Empfänger.
Mit dem Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie ausdrücklich, dass wir vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Ausführung unserer Dienstleistung beginnen sollen (§ 357 Abs. 8 BGB). Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Tätigkeit beginnen. Sie wurden darüber informiert, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).
Fotogalerie
Agentur
- Firma
Wippach Immobilien - Adresse
Hildesheimer Straße 265
DE-30519 Hannover
Deutschland - Webseite
http://www.wippach.de - Telefon (Zentrale)
0511/831126 - Fax (Zentrale)
0511/1054792 - E-Mail (Zentrale)
info [a] wippach [.] de