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Exposé 613 • Helle Wohnung mit Balkon in guter Lage von Döhren!

Etagenwohnung / Miete

Adresse

DE-30519 Hannover Döhren
Deutschland

Preise

  • Kaltmiete:590,00 EUR
  • Nettokaltmiete:590,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten:150,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten:nein
  • Kaution:1770,00
  • Kautionsbetrag:1.770,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 50 m²
  • Zimmerzahl:2
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Wohnzimmer:1
  • Anzahl Schlafzimmer:1
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer:1
  • Anzahl Balkons:1
  • Anzahl Gästezimmer:1

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:normal
  • Etage:2
  • Gesamtetagenzahl:3
  • Heizungsart:Etagenheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Bodenbelag:Laminat
  • Keller:ja
  • Balkon / Terrasse:ja
  • Fenster:Kunststoff

Verwaltung

  • Haustiere:nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden:ja
  • Energieeffizienzklasse:C
  • erstellt am:03.06.2021
  • gültig bis:02.06.2031
  • Art des Energieausweises:nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt:ca. 161,7 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser:ja

Beschreibung im Detail

Bitte stellen Sie Ihre Anfragen ausschließlich per Email. So ist eine schnellere Bearbeitung möglich. Wir nehmen jede Anfrage ernst. Es kann jedoch arbeitsbedingt zu Verzögerungen bei unserer Antwort kommen. Aber Sie kommt. Versprochen!

Wohnen mit Wohlfühlfaktor – Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Döhren

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Lechstraße in Hannover-Döhren überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem sehr kleinen Balkon und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage.

Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und eine hervorragende Anbindung legen.
Highlights auf einen Blick:

- ruhiges Schlafzimmer
- Küche mit Tageslicht – perfekt für Hobbyköche
- Balkon
- isolierverglaste Fenster

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in angenehmer Nachbarschaft

Die Wohnung wird im Rahmen eines Staffelmietvertrags vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete erhöht sich im Rhythmus von 18 Monaten jeweils um 25 Euro. Die erste Erhöhung erfolgt 18 Monate nach Vertragsbeginn.

Diese Regelung bietet beiden Vertragsparteien eine verlässliche und transparente Grundlage für die Mietentwicklung über die kommenden Jahre.

Die Vormieter möchten folgende Möbel bzw. Gegenstände gegen Abstand in der Wohnung lassen:

- Küchenzeile inklusive Herd, Kühlschrank und Waschmaschine
- Bett 140x200
- Kleiderschrank 60x100

Sie suchen eine Wohnung mit Atmosphäre, guter Aufteilung und bester Lage? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Beschreibung der Lage

Döhren zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Hannovers. Hier wohnen Sie in gewachsener Umgebung, mit kleinen Läden, Cafés und allen Dingen des täglichen Bedarfs direkt vor der Tür. Die U-Bahnstation „Peiner Straße“ erreichen Sie in wenigen Gehminuten – die Innenstadt ist so in ca. 5 bis 10 Minuten bequem erreichbar.

Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Der Maschsee und die Leineaue laden zum Joggen, Spazierengehen oder einfach zum Abschalten ein.

Beschreibung der Ausstattung

- isolierverglase Fenster
- Badezimmer
- Balkon
- Laminatfußboden

Beschreibung der Preisgestaltung

Die Wohnung wird im Rahmen eines Staffelmietvertrags vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete erhöht sich im Rhythmus von 18 Monaten jeweils um 25 Euro. Die erste Erhöhung erfolgt 18 Monate nach Mietbeginn.

Diese Regelung bietet beiden Vertragsparteien eine verlässliche und transparente Grundlage für die Mietentwicklung über die kommenden Jahre.

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.
Mit dem Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie, dass Sie ausdrücklich verlangen, dass vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung begonnen wird (§357 Abs. 8 BGB). Des Weiteren stimmen Sie ausdrücklich zu, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).

Ihr Ansprechpartner

  • Achtung: Anfragen bitte nur per Email!
    Hildesheimer Straße 265
    DE-30519 Hannover
    Deutschland
  • Telefon
    0511/90883656
  • E-Mail
    info [a] wippach [.] de

Agentur

  • Firma
    Wippach Immobilien
  • Adresse
    Hildesheimer Straße 265
    DE-30519 Hannover
    Deutschland
  • Webseite
    http://www.wippach.de
  • Telefon (Zentrale)
    0511/831126
  • Fax (Zentrale)
    0511/1054792
  • E-Mail (Zentrale)
    info [a] wippach [.] de
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