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Exposé 598 • Vermietung einer hellen 3 Zimmer Wohnung mit Balkon!

Etagenwohnung / Miete

Adresse

DE-30880 Laatzen
Deutschland

Preise

  • Kaltmiete:590,00 EUR
  • Kaution:1770,00
  • Kautionsbetrag:1.770,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 74 m²
  • Zimmerzahl:3

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:normal
  • Etage:1
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Bodenbelag:Fliesen, Laminat
  • Badezimmer:mit Badewanne
  • Keller:ja
  • Balkon / Terrasse:ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse:Süd
  • Verglasung:doppelt verglast

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden:ja
  • Energieeffizienzklasse:G
  • erstellt am:30.06.2015
  • gültig bis:29.06.2025
  • Art des Energieausweises:nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt:ca. 243,9 kWh/(m²a)

Beschreibung im Detail

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden. Telefonische Anfragen werden nicht berücksichtigt. So ist eine schnellere Bearbeitung möglich. Wir nehmen jede Anfrage ernst. Es kann jedoch arbeitsbedingt zu Verzögerungen bei unserer Antwort kommen. Aber sie kommt. Versprochen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Wohnlage "Im Langen Feld" in Laatzen. Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung, großzügige Räumlichkeiten und einen Südbalkon.

Der großzügige Südbalkon lädt zum Entspannen und Genießen sonniger Tage ein.
Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.

Staffelmiete: Die Miete erhöht sich alle 3 Jahre um 3%.

Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.

Beschreibung der Lage

Laatzen ist eine Stadt in Niedersachsen, Deutschland, und liegt in der Nähe von Hannover. Das Langen Feld ist ein spezifischer Bereich in Laatzen. Hier ist eine Beschreibung der Lage und einiger wichtiger Merkmale der begehrten Wohnlage "Im Langen Felde" Laatzen:

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Laatzen-Mitte und grenzt an mehrere andere Stadtteile, darunter Grasdorf und Rethen. Es liegt südlich von Hannover und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A7 und die Bundesstraße B6.

Das Gebiet ist gut erschlossen mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, sind leicht erreichbar, was eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Laatzen sowie an Hannover ermöglicht.

Es gibt zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren einladen. Sporteinrichtungen, Spielplätze und andere Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden und gut erreichbar.

In der Nähe befinden sich auch einige Gewerbegebiete und kleinere Industriebetriebe, die Arbeitsplätze für die Einwohner bieten. Die Nähe zu Hannover bietet zudem weitere Beschäftigungsmöglichkeiten in der Region.

Laatzen ist bekannt für seine aktive Gemeinschaft und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden. Es gibt verschiedene Vereine und Organisationen, die soziale und kulturelle Aktivitäten anbieten und das Gemeinschaftsleben fördern.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Laatzen eine gut erschlossene und angenehme Stadt ist, die durch ihre gute Anbindung an Verkehrswege, ihre Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten und Hannover attraktiv ist.

Beschreibung der Ausstattung

- Südbalkon
- innenliegendes Wannenbad
- doppelt verglaste Fenster
- Zentralheizung
- kleiner Abstellraum in der Küche
- Laminatfußboden
- Energieausweis ist angefordert und liegt bei der Besichtigung vor

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.
Mit dem Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie, dass Sie ausdrücklich verlangen, dass vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung begonnen wird (§357 Abs. 8 BGB). Des Weiteren stimmen Sie ausdrücklich zu, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).

Ihr Ansprechpartner

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    Hildesheimer Straße 265
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    Deutschland
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  • E-Mail
    vermietung [a] wippach [.] de

Agentur

  • Firma
    Wippach Immobilien
  • Adresse
    Hildesheimer Straße 265
    DE-30519 Hannover
    Deutschland
  • Webseite
    http://www.wippach.de
  • Telefon (Zentrale)
    0511/831126
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    info [a] wippach [.] de
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