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Exposé 466 • Vermietung einer hellen 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Laatzen!

Etagenwohnung / Miete

Adresse

DE-30880 Laatzen
Deutschland

Preise

  • Kaltmiete:580,00 EUR
  • Nettokaltmiete:580,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten:300,00 EUR
  • Stellplatzmiete:60,00 EUR
  • Pflicht zur Stellplatzübernahme:ja
  • Kautionsbetrag:1.740,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 73 m²
  • Zimmerzahl:3
  • Anzahl Stellplätze:1
  • Stellplatzart:in Parkhaus

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:normal
  • Etage:3
  • Gesamtetagenzahl:3
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Bodenbelag:Parkett
  • Badezimmer:mit Badewanne
  • Keller:ja
  • Balkon / Terrasse:ja
  • Verglasung:doppelt verglast
  • Fenster:Kunststoff

Zustandsangaben

  • Baujahr:1972
  • Zustandsart:gepflegt

Verwaltung

  • Haustiere:nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden:ja
  • Energieeffizienzklasse:D
  • erstellt am:15.05.2018
  • gültig bis:14.05.2028
  • Art des Energieausweises:nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt:ca. 116,8 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser:nein

Beschreibung im Detail

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden. Telefonische Anfragen werden nicht berücksichtigt. So ist eine schnellere Bearbeitung möglich. Wir nehmen jede Anfrage ernst. Es kann jedoch arbeitsbedingt zu Verzögerungen bei unserer Antwort kommen. Aber sie kommt. Versprochen!

Die sehr helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung ist Vinylfußboden verlegt. Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkettfußboden ausgestattet.

Der Balkon hat eine Markise und ist vom Wohnzimmer aus zu betreten. Das innenliegende Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Wanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Die Waschmaschine kann aber auch in der Küche angeschlossen werden.

Ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Trocken- und Fahrradkeller sind vorhanden. Die Wohnung bietet Ihnen ein großzügiges Platzangebot und viele Möglichkeiten Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150,00 €/mtl. Die Heizkostenvorauszahlung beträgt ebenfalls 150,00 € im Monat. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von 880,00 €/mtl.
Hinzu kommt noch die Garage mit 60,00 €/mtl. (Diese muss mit angemietet werden)

Sollten Sie Interesse an der gemütlichen Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular.

Eine abgeschlossene Tiefgarage mit Strom gehört zur Wohnung und kann hinzugemietet werden. Die Miete für die Tiefgarage beträgt 60,00 €/mtl.

Beschreibung der Lage

Laatzen liegt im Süden von der Landeshauptstadt Hannover und hat sich in jüngster Zeit zu einem immer beliebteren Wohnstandort entwickelt. Die gute Verkehrsanbindungen und eine ansprechende Infrastruktur zeugen von einer hohen Wohnqualität. In der Nachbarschaft befinden sich Mehr- und Einfamilienhäusern.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Das Zentrum von Laatzen sowie die Straßenbahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Hannover und/oder Hildesheim erreichen Sie per Bus und Straßenbahn oder über die schnelle Autobahnanbindung / Messeschnellweg.

Beschreibung der Ausstattung

- Balkon mit Markise
- Zentralheizung
– teilweise isolierverglaste Kunstoffenster
- neuer Vinylfußboden (Wohnzimmer Parkett, Bad gefliest)
- innenliegendes Wannenbad
- Waschmaschinenanschluss
- Einbauschrank im Flur
- Kabelanschluss
– abgeschlossene Tiefgarage
- Glasfaseranschluss

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.
Mit dem Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie, dass Sie ausdrücklich verlangen, dass vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung begonnen wird (§357 Abs. 8 BGB). Des Weiteren stimmen Sie ausdrücklich zu, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).

Ihr Ansprechpartner

  • Anfragen bitte nur über das Kontaktformular von Immobilienscout! Anfragen bitte nur über das Kontaktformular von Immobilienscout!
    Hildesheimer Straße 265
    DE-30519 Hannover Döhren
    Deutschland
  • Telefon
    0511/90883656
  • E-Mail
    vermietung [a] wippach [.] de

Agentur

  • Firma
    Wippach Immobilien
  • Adresse
    Hildesheimer Straße 265
    DE-30519 Hannover
    Deutschland
  • Webseite
    http://www.wippach.de
  • Telefon (Zentrale)
    0511/831126
  • Fax (Zentrale)
    0511/1054792
  • E-Mail (Zentrale)
    info [a] wippach [.] de
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