[ alle Immobilien ][ Exposé ausdrucken ]

Exposé 416 • Einmalig! Penthouse mit großer Terrasse, Aufzug direkt in die Wohnung! Wippach Immobilien

Penthouse / Miete

Adresse

DE-30159 Hannover
Deutschland

Preise

  • Kaltmiete:1.490,00 EUR
  • Warmmiete:1.800,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten:190,00 EUR
  • Heizkosten:120,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten:ja
  • Stellplatzmiete:75,00 EUR
  • Kaution:4.470,00
  • Kautionsbetrag:4.470,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 117 m²
  • Zimmerzahl:3
  • Anzahl separater WC's:2
  • Anzahl Stellplätze:1
  • Stellplatzart:Garage

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl:2
  • Heizungsart:Fußbodenheizung
  • Bodenbelag:Fliesen
  • Küche:Einbauküche
  • Badezimmer:mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume:Gäste-WC
  • barrierefrei:ja
  • Personenaufzug:ja
  • Keller:ja
  • Balkon / Terrasse:ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse:Süd, Ost, West
  • Technik:DVBT-Empfang, Kabel-TV
  • Verglasung:Wärmeschutz
  • Fenster:Holz
  • Rollladen:ja
  • Rollladen (Art):elektrisch

Zustandsangaben

  • Baujahr:2016
  • Alter:Neubau
  • Zustandsart:Erstbezug
  • Bauphase:Bau abgeschlossen

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden:ja
  • erstellt am:04.08.2016
  • gültig bis:03.08.2026
  • Art des Energieausweises:nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt:ca. 36,8 kWh/(m²a)

Beschreibung im Detail

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden. Telefonische Anfragen werden nicht berücksichtigt. So ist eine schnellere Bearbeitung möglich. Wir nehmen jede Anfrage ernst. Es kann jedoch arbeitsbedingt zu Verzögerungen bei unserer Antwort kommen. Aber sie kommt. Versprochen!

Es handelt sich um ein sehr schönes Penthouse, welches erst 2016 fertiggestellt wurde. Ein Aufzug bringt Sie direkt in das Penthouse. Das großzügige Wohnzimmer mit seinen großen Fensterelementen lädt zum Verweilen ein. An das Wohnzimmer schließt sich die große Dachterrasse an. Das Penthouse ist umgeben von weiteren Balkonen. So kann man dieses fast umrunden. Es ist aber von jedem Zimmer aus möglich, einen Balkon zu betreten.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster. Das Gäste-WC verfügt ebenfalls über eine Dusche. In der gesamten Wohnung gibt es eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, des Weiteren befindet sich in jedem Zimmer ein Netzwerkanschluss und TV-Anschluss.

Das Gebäude ist ein energiesparendes KfW-Effizienshaus 70 mit Solaranlage in Massivbauweise.

Eine Garage kann ebenfalls angemietet werden.

Beschreibung der Lage

Die Wohnung liegt in einem 2016 errichteten Haus in der Nähe vom Tiergarten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Der Freizeit- und Erholungsfaktor kommt dabei aber auch nicht zu kurz, weil der Tiergarten direkt um die Ecke liegt. Die Anbindung an die Innenstadt mit Straßenbahn oder Auto ist hervorragend. Der Schnellweg und die Autobahn A 7 sind ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Beschreibung der Ausstattung

- riesige Dachterrasse
- Fahrstuhl
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Gäste-Wc mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- hochwertige Einbauküche mit Ceranfeld
- Fußbodenheizung
- Fahrradkeller
- Garage

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.
Mit dem Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie, dass Sie ausdrücklich verlangen, dass vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung begonnen wird (§357 Abs. 8 BGB). Des Weiteren stimmen Sie ausdrücklich zu, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufrecht verlieren (§ 356 Abs. 4 BGB).

Ihr Ansprechpartner

  • Achtung! Anfragen nur per E-Mail
    Hildesheimer Straße 265
    DE-30519 Hannover
    Deutschland
  • Telefon
    051190883656
  • E-Mail
    info [a] wippach [.] de

Agentur

  • Firma
    Wippach Immobilien
  • Adresse
    Hildesheimer Straße 265
    DE-30519 Hannover
    Deutschland
  • Webseite
    http://www.wippach.de
  • Telefon (Zentrale)
    0511/831126
  • Fax (Zentrale)
    0511/1054792
  • E-Mail (Zentrale)
    info [a] wippach [.] de
[ alle Immobilien ][ Exposé ausdrucken ]